計算買房 vs 租房的成本差異。房價 x (貸款利息 x 貨款成數 + 公債利息 x 自備款成數 + 稅率 + 平均維護成本百分比 - 通膨) / 12 - 月租金。結果小於 0，買房划算。大於 0，租房划算。