「世界明珠」基地原為南港輪胎舊廠區，由四位地主採合建方式辦理都市更新，該案基地緊鄰南港五鐵共構車站，並規畫有綠廊、空橋串連南港車站與北部流行音樂中心，生活機能完善、交通便利。