@linlihac
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male Hsinchu, Taiwan
繼承人自繼承開始時,除民法另有規定外,即承受被繼承人財產上的一切權利與義務,而繼承人有數人時,在分
割 遺產前,各繼承人對於遺產全部為「公同共有」。而法律既然規定各繼承人在分割遺產前,對於遺產全部為公同共有,就不動產而言,繼承人如欲辦理公同共有繼承 登記,亦只不過將其公同共有的事實登載於登記簿罷了,而經登記完畢後,即已符合民法規定,繼承人全體得再行處分不動產物權。因此,土地登 記規則第三十一條即規定,繼承人為二人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時,得由其中一人或數人為全體繼
linlihac
8 months ago
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linlihac
1 years ago
明 成化 鬥彩龍紋蓋罐 「天」字款
文物圖檔0966189846

朝代:明
類別:陶瓷器
功能:盛裝器
質材:礦物/陶瓷/瓷
說明文:
這件蓋罐的器口寬直,短頸,肩部稍寬,腹部上豐下斂而呈微弧圓,至底足內收。本件作品在腹部兩側各畫一尾夔龍首尾相接。龍首鼻梁部分如象鼻高揚,張嘴舌吐蓮花,雙足呈龜足狀帶有四爪,龍身成波曲狀行走,龍翼與龍尾繪畫成卷草紋狀,青花輪廓線內填以綠色釉彩,在行龍的周邊畫如意雲,以青花渲染之,器肩部及腹部底邊畫以俯仰的變形蓮瓣紋,再填以黃釉彩,蓋面寬平,蓋緣邊點以小花,花瓣內填紅釉彩,外底心以青花書一「天」字,整件圖飾活潑,色彩清晰可愛。「天」字蓋罐是成化鬥彩瓷器中極為特殊的一個類象,景德鎮珠山明代御廠故址附近一帶曾出土
linlihac
3 years ago
收購台北市 新北市公同共有或持分土地
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公同共有情形多半因繼承發生
如果僵在那裡 不如丟給我們算了
◆聯絡人:0966189846
linlihac
3 years ago
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linlihac
3 years ago
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linlihac
3 years ago
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linlihac
3 years ago
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linlihac
3 years ago
最近有地主問如何辦理公同共有土地買賣問題?
結論
在期限屆滿前如仍未達成協議,大華最好出面為全體繼承人的利益,辦理公同共有繼承登記。待辦竣登記後,再與大明及大友繼續協調,待三人達成協議後,訂定書面的遺產分割協議書再向地政事務所申辦分割繼承登記。
0966189846
linlihac
3 years ago
房屋二胎0966189846 @ 收購台北市 新北市公同共有或持分土地 :: 痞客邦 ::現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照
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