美國房屋中房租的2大項目：1.主要住宅租金的定義，即指民眾在市場上租房的花費，佔比約 CPI 的 7% ~ 8%；2.而所有權人約當租金（Owners' equivalent rent, OER）則是指房屋擁有者將自有住宅於市場上出租所獲得的預期租金，計算方法為將購屋一次性成本，以租金方式分攤換算成 CPI ，佔比約 23% ~ 24% 較高。由於權重佔比較高，一直以來都是美國 CPI 數據重點觀察的細項。

美國聯準會就是笨，把OER租金學台灣調成市價即可降低 CPI 了，然後台灣主計處超聰明的，把OER踢出去不予計算就看不到通膨了，這樣央行就不用升息打房了。

把通膨跟房價脫鉤超棒的!房價未納台灣CPI是否失真？解析「消費者物價指數」，一窺經濟發展還能查探消費習慣 - The News ...