東北亞｜失控的韓國房屋新政 - 工商時報文在寅政府上任以來，為了壓抑房價上升，前前後後發布了21項房屋住宅新政，透過徵收更高的房產稅、財產稅、綜合所得稅、買賣交易稅，以及圈設限購、限貸區等，以壓抑房屋投資客，並達到保障租屋人的目的。

文在寅政府新頒布的房屋住宅新政，最大的矛盾點在，凡是30年以上需要重建的住宅區，所有權人、也就是屋主必須在改建前住滿兩年，才有認購改建後新建住宅的資格。這項政策的用意是想要提供更多的需求給無屋者，卻適得其反。

在發布這項新政前，政府為了鼓勵屋主將閒置的房屋出租，推出了可以免綜合房地產稅、減免買賣交易稅等名為「義務租賃」的政策方案，租賃期間，房東不得入住，若違反協議，必須得繳納3千萬韓元的罰款，而義務租賃期間通常為八年。