生活中找樂趣 says
3 years ago @Edit 3 years ago
[轉噗]【後藤だよ】〈囤房問題〉公視報導明年即將進行新一輪官方住宅普查,以上次(2010)閒置房屋19%的數字加上近年建商還是狂推案,所以閒置率衝破20%應該是跑不掉的…
國內空宅率逐年上升 學者:明年恐逾20%這麼多空房子大多數還是扣在建商的手上,這也是他們死撐著不願意降價的理由。囤房稅的重點就是藉由提高持有多餘房屋的成本促使房子被賣掉或者租出去(只要租出去就不會被課"加成"的房屋稅),但也正是因為最主要會砍到建商所以阻力超大…
https://imgs.plurk.com/QwC/bmj/C7sHbTIgfhUNmdrnzjtihV8NvBe_mt.jpg
=分隔線=
之前工作的地方附近就一堆高樓住宅,晚上下班時候或是很晚經過時,很多都空戶,燈光都樓梯間的燈。
#房租租金 #買房 #空屋稅 #空屋率 #都更
latest #16
掰噗~ says
3 years ago
是阿~
生活中找樂趣 says
3 years ago @Edit 3 years ago
[回應]【倉鼠:婚禮委託活動開跑中】但我覺得你有辦法不賣那也要有辦法維持那些被消耗成本

[回應]【( ゚д゚ )後藤だよ】所以每個建商財務槓桿都開超大,當你錢借得多時輪到銀行要怕你。還有像遠雄國泰這種自己家就有開銀行或保險公司的,根本就吃無敵星星,除非金管會要戳破… 底下這條裁罰就是黃國昌在立法院靠北顧立雄之後才辦出來的
裁罰案件- 遠雄人壽保險事業股份有限公司辦理不動產投資,核有違反保險法相關規定,依保險法第168條第5項...

[回應]【倉鼠:婚禮委託活動開跑中】這邊就會覺得建商真的是雞掰郎

[回應]【gpltw】還有一種像海霸王一樣。海霸王的本體是房地產公司,餐廳是收現金的管道。
⎝(ó㉨ò)⎠|お手々洗おう
3 years ago @Edit 3 years ago
天龍區也很多,附近蓋好的都更建案(屋齡10年內)晚上有燈光的不到1/3,不知道是遮光做的太好還是真的沒人住XD
生活中找樂趣 says
3 years ago
[回應]【ChongPoLiao】之前謝金河有邀請建商老闆上節目,建商老闆有說,房價降不下去的根本原因在於土地成本。簡單來說就是:台灣空地越來越少,越來越貴。對建商來說,現在二手屋的房價已經接近土地成本,所以他們現在會大量購入二手屋拿來收租,如果有人來稿都更或是重建,他們就直接參加,是直接出錢跟發起建商一起蓋這樣。
生活中找樂趣 says
3 years ago
may09731320: 太貴根本買不起吧 QwO 台北的話,我記得之前在內湖那邊也是看到不少房子都只有樓梯燈...
T680: 不知道為什麼也沒人租,明明是生活機能超好、學區也不錯的地段
新莊機捷附近也很多新蓋好的高級公寓沒人住(因緣際會去那附近一次,發現根本就空屋)
玫🌹Roses
3 years ago
新竹 竹北有些建案也是如此,空屋的情況讓整個大樓顯得很黑
生活中找樂趣 says
3 years ago
may09731320: 生活機能好、學區不錯,所以租不起吧。
生活中找樂趣 says
3 years ago
anna60423: 對,我之前就在副都心那塊區域上班,每天下班看到的大樓都是...暗的......
生活中找樂趣 says
3 years ago
razzies: 新竹那邊狀況就不熟了,但光看也覺得頗囧
玫🌹Roses
3 years ago
這邊房子光潛銷就賣走一大半,剩下的療療無幾,現在要買房通常都是跟專業買戶買房,讓他們賺一手先~(大概10年前竹北的可是有10萬/坪的價格)
也有高科技公司同事們糾團團購房子的情況
生活中找樂趣 says
3 years ago
razzies: 團購房子這好神奇0.o
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