一般都更案權狀一坪換一坪的確是有困難，室內一坪換一坪又更不用談，因為建商要能把多出來的容積賣給新戶來支付營建成本和利潤。
不過基泰大直的狀況並不是都更而是"賠償"，肇事的基泰本來就要負責讓受災戶能住回同等使用空間的房子，營建費用本來就是基泰要賠的，更不用想賣新戶賺錢，跟市府申請都更案要到的容積要全數給受災戶才對。