Deva
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FacebookRef【李嘉誠下大棋】香港所有銀行設定抵押品時，往後就會參考李嘉誠的最新價格，成為了新的鑑價，即七折起計或更低，逼使香港有財務困難的發展商面對銀行時，就會被打折！剛好碧桂園出現債務違約，即好大機會將香港物業七折或更低出售套現。引發發展商互相競爭減價，影響全港樓市價格全面向下，樓價越是平，就越多人會賣盤，越多人賣盤，樓價就更向下，惡性循環。
重要結論：
李嘉誠七折抛售，配合碧桂園或恆大往後的放售，就打開了香港樓市向下修正的大門。
🤔️🤔️🤔️🤔️🤔️
兩件事的關聯：
李嘉誠旗下長江實業以低於市價的7折出售新樓「親海駅II」，就連Bloomberg和CNN都大篇幅報導，震撼了全世界的地產界，七折的跳樓價還比旁邊的舊樓還要平3成，破天荒價格被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
而據市場消息指，親海駅II過去五天收逾1.5萬票，以首輪盡推626伙計，已超購約23倍，港人有貨接貨，似乎對無故的大減價毫無疑慮。
不過李嘉誠這個不尋常的舉動，在不足一星期就有了線索。碧桂園有兩筆在本月6日到期的美元債利息要支付，截至8日下午，債券持有者表示，還未收到利息支付。即使美元債利息支付有30天的寬限期，但隨後碧桂園竟直接公告「付不出來」！直接反面違約，而碧桂園的欠債已達1.76萬億人民幣！
李嘉誠旗下長江實業以低於市價的7折出售新樓「親海駅II」，就連Bloomberg和CNN都大篇幅報導，震撼了全世界的地產界，七折的跳樓價還比旁邊的舊樓還要平3成，破天荒價格被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
而據市場消息指，親海駅II過去五天收逾1.5萬票，以首輪盡推626伙計，已超購約23倍，港人有貨接貨，似乎對無故的大減價毫無疑慮。
不過李嘉誠這個不尋常的舉動，在不足一星期就有了線索。碧桂園有兩筆在本月6日到期的美元債利息要支付，截至8日下午，債券持有者表示，還未收到利息支付。即使美元債利息支付有30天的寬限期，但隨後碧桂園竟直接公告「付不出來」！直接反面違約，而碧桂園的欠債已達1.76萬億人民幣！
掰噗~
說
人生嘛 
好的循環啊怎麼會是惡性循環？
