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本港市道受疫情3年打擊，經濟復蘇仍然緩慢。早前有代理行發表報告，指出本港街鋪的空置情況仍然嚴峻。報告指尖沙咀廣東道空置率居全港之冠，有21間吉鋪（空置率32.8%）；緊跟其後的是銅鑼灣波斯富街，達19間吉舖（空置率29.2%）；第三位為尖沙咀加連威老道，有28間吉鋪（空置率28.3%）。

本網早前到相關地區視察，雖然通關後核心區的市面人流較之前多，但肉眼可見，不少地鋪仍貼滿「旺鋪招租」的廣告，反映零售業的復常進度未如理想。

另外，值得留意的是，核心區有不少旺鋪原本是售賣頂級奢侈品，現時則轉為銷售平價產品。例如銅鑼灣羅素街26號地鋪，原由Swatch Group旗下的瑞士鐘錶品牌寶珀BLANCPAIN租用，售賣數以十萬至數百萬港元計的手錶。據悉，該鋪位高峰時萬期月租曾達7位數，現時已改由本地家品店天上野以每月20萬元租。