營利率16還不錯

不管啦 都是民進黨錯

疫情前，一年平均營業額31.23E，營益率16.53％，因有向銀行借錢擴增，特別是上市後負債比率超過70％，利息吃掉不少本業獲利，所以得看一下淨利率13.08％。因是舉債經營，拿股東的錢就少，ROE有36.31％。單一點月營業額有660萬，月獲利86.7萬。

疫情這兩年：110虧錢就不用說了，111開始回溫，但獲利拉不起來，一個點月獲利不到10萬。

館長那邊在三重舊館鬧紛爭，鏡週刊那幾篇找股東的報導文可以抓到的數據：營業5年股東快回本--ROE抓20％，三重館資本4200萬->大約年賺840萬->月賺70萬。因沒有上市櫃的小公司，不太能向銀行借錢，所以參考健工的營益率值往下修點(以館長那種愛辦賠錢活動要扣點費用下去)抓15％，三重館月營業額約在467萬，其他館可推在營業額500萬上下，7個館一年營業額約在4.2E，獲利6300萬，對館長後面的金主應該貢獻不小。

疫情後，看健工的111Q3數字，單點營業額不到疫情前六成，淨利率只有2.66％，一個點平均只賺9.7萬。館長那邊只會比健工更慘，搞不好單點營業額不到以前一半250萬，應該在虧錢邊緣，或可能是在賠錢了。

w2w2w2: 他之前直播說 去年就開始賠錢 今年也賠

再加上他電銷也不如預期

昨天剛好上課，就跟我教練邊聊這件事，他說成吉思汗的坪數這麼大，要維持一家場館的營運就很辛苦了，可以開到這麼多家，他也很好奇現金流怎麼會沒出問題XD

他說就他了解，World Gym的退費多到要用排隊的，否則現金週轉會出問題XD

去年大家都賠，所以沒什麼好比，不過今年健工就回溫開始獲利了。館長這種形象，不會吸引中產客人上門，每一個館都是租的，除台中館最小只有1090坪，其他館坪數都在1500以上，假設每坪租金1500元，月租金至少225萬跑不掉，搞不好營業額都不夠付租金。

館長還是吸得到中產啦我同事就有，費率跟課程比起來划算就可以

World Gym是米國大公司，財力雄厚，短期內撐得下去不怕倒，不是館長這種羽量級可以對打。

健工疫情昇溫時一直展店XD

健工維持一年展店6-8家速度，就算去年被禁止室內運動，還是開了7家新點，館長除了今年4月拿到三重館(把老股東踢出去)，嚴格說109/7開高雄館之後就沒新館。
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健工早不把館長看在眼裡，人家的對手是World Gym

館長館24小時....

這水電費也是驚人

租金都快付不起，加上水電人事開銷，賠一屁股了。

24小時電費未必會貴多少

另外就是...根據我多年經驗...最後健身還是會回歸到家裡附近最近的

ocean121320: 已建功來說 06~~23~ 長期下來是真的不便宜

另外館長又是直接收一年 不是月費也是一種憂慮

方便阿，就近家或辦公室附近，天龍人誰要跑到林口新莊蘆三去健身。

時間電價阿

ocean121320: 還有人事阿

所以我單挑電費說阿

fif68512001: 離家越近越好！！

離家近是常識吧...

ocean121320: 館長當初推出來~很多是特地騎車開車去... 我當年學武術也是特地去台北市來回要兩個小時 開車要一個小時...我竟然練了6年!! 直到2021年才沒練.

那是以前健身房比大金稀少

ocean121320: 沒阿 館長出館時間算晚了~~XDD

fif68512001: 累死了還開車

印象中館長算是早期比較紅的健美水管er

fif68512001: 六脈神劍六年大成

FREEBACK: ..= =只換得一身傷..

我只記得壓力山小要倒閉前還一直收會員

壓力山小最虧的不是會員，某電子大亨被騙了6E回不來。

w2w2w2: EMBA好吸金

三重這家地段租金應該很可觀（才幾年的新建案而且房價高)但卻偏僻人潮很清淡的地方(雖然旁邊就是機捷跟捷運站)還不如開在天台哪裡搞不好還比較好

資料來源？

echo_chamber: 健身工廠財報

fif68512001: 阿粥，我忘了講你家老闆也是建工的股東，持股蠻久的，比館長的飆汗還早。建工有富爸爸～

我家老闆到底有什麼沒投資崩潰（咦

nimblemin: 三重那家開了7年，以館長愛破千坪的大館風格，天台那裡應該沒有合適的空間可以租。那個點過去有賺，且館長按營業額抽3%，還要幫新莊、林口買設備，剩下有賺的才是股東的，股東花五年回本，館長就直播扯謊説他有30%股權，事實上契約是協議股東回本後，館長那邊可以分紅三成。

fif68512001: 搞不好你家老闆的表情：咦！我有投資？ 叫投資部門X長來解釋～

w2w2w2: "月租金至少225萬跑不掉"，不是這樣算的，他中壢館以前的館都講過，只能接受50萬左右的租金

ocean121320: 據館長自己講，24小時貴的不是電，是東西會壞比較快

w2w2w2: 他本來說有台南館，跟台中二館，不過應該都因為covid 停下來了

小道消息指出，去年應該是賠錢/電商賺的錢是健身的5倍

從小道消息跟明面看起來，覺得成吉最大問題是一線主館的管理能力，大胖/慶源/Tommy/特助 ，在館長把精力轉去電商之後，他們沒有足夠的能力繼續發展健身的事業，只能當個執行者

50萬租1500坪以上的都會區的營業場所？中壢館是1800坪，278元/坪，要說房東太佛心還是吹牛都不用打草稿，稍做點不動產租賃市調查詢，就可以踢破館長在扯謊，對照館長過去一堆公開言論，基本上對這傢伙是誇大跟謊言居多，真實性太少，稍去做點功課都可以踢爆。說2014蘆洲館是花3000萬弄出（他個人出200萬），真相蘆洲館資本300萬，他一毛都沒出，因為負債400萬。2016還誇張講過要花16E買林口地大搞事業，不過法院的判決書就打臉2018資產也不過1200多萬，連1％都不到，想要買的林口地的三個地主到現在沒有變動過，其中一個是金融機構，另一個是賣鎢鋼的廖家，每個身價都是16E的N倍。

電商是很賺，看看台中館的合夥股東後台鴻宇勝業製衣，供應館長電商成衣類商品，2016/6成立，資本額800萬，有本事在2019/10丟2100萬成立子公司戰矛投資，然後戰矛投資2020/2砸了6000萬跟館長對半合夥投資台中館1.2E，館長對外說花了2E弄出台中館(只有1090坪)。對照其他館的投資金額，稍有點商業跟金流概念，應該要懷疑台中館是鑲金灌水在玩。

電商惡名昭彰的資本2000萬，館長對外說養了60人，估人事費用300萬/月，抓月營業額2000萬(很樂觀的算法，他是有進貨積庫存，不是純代言不堆庫存那種)，毛利1000萬，淨利400萬，疫情前一年大約賺4800萬，沒有比健身館賺得多，消費糾紛官司鐵定比健身館那邊多很多，某糾紛館長號稱出了100多張SGS檢驗報告，費用少說百來萬跑不掉，結果被人抓包SGS是PS。

fif68512001: momo沒崩

50萬就是1000 坪，他有講過一個月過百他無法也是這樣才一直都沒去台北市。不是在市中心租金就會貴，他找的廠館當初都是荒廢很久沒有人租的地方，跟房東談的都是長約，租金便宜一點，但是我整個水電消防幫你重做。所以成本不能單月租金來看

林口那個他沒說要買地，只是說有股東有地要自建廠館，但要二三年太久了，但我覺得讓是談不攏啦

cmchao: 來新聞在下面，館長自己講的。真相根本不可能買，其中一個三重館大股東廖家（就是林口地主之一）後來不爽館長手腳不乾淨，撤資逼另一股東開保全公司的鄭董抵押三重館去借錢吃下廖家股份，然後館長拿這個當藉口惡整鄭董，謊稱說他有30％股權，把舊三重館搞爛，鄭董撐不起舊館只好關門大吉，然後館長的大哥侯侯做歹記去介入喬事，鄭董退出，館長再成立一家公司去接三重館。還沒買完！2200坪土地蓋總部 館長背後金主來頭不小 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

中壢館的位置跟環境圖如下，中壢人可以評論一下這個地點算不算市區內，不遠是中壢高中，夜市應該走路不到15分鐘。再來中壢館成立時也有八卦，也不是館長出資，最初負責人掛李慶元（就是成吉思汗總經理，館長的小弟），開計程車出身，當過板橋某電玩場的人頭負責人（電玩場的常態，真正老闆都隱身在後頭），這種人會有1800萬獨資開中壢館，就跟當初館長號稱集資三千萬自己出兩百萬開蘆洲館一樣假。

這個地點不是在市中心，是很遠的地點，雖然附近有些住宅大樓，但停車靠杯難停車，要往前走好一段路才有停車場，

這個地點真的是尷尬得要死，比健身工廠的要爛太多了

讓我們看下去

之前一開始成吉思汗傳說是要頂下中央西路舊Sogo那一棟的某層，但聽說租金談不攏，如果是舊Sogo，應該不便宜，那個地點要比現在這個中壢店要好太多了XDDD

林口地三個地主：桃園市政府、金融機構、廖家，光前面兩個地主，館長就不用肖想能買下來了，當初還吹牛要能證明土地不是他的送紅包10萬，想來胖周瑜12/25卸任前可以去跟館長要紅包。[爆卦] 館長曾說要買的林口地是假的哦 - 看板Gossiping

三重館

w2w2w2: 不太清楚你股東八卦的資料來源是那？那個新聞是假(亂湊)新聞，還開了一集直播在講。 當初是說要蓋總部 (2015)-> 太久取消 -> 改找現在的林口館 。 結果新聞在2017 林口館都開幕了在那說他要蓋總部...

那個華亞的地一開始就說是金主的地

cmchao: NONO 一開始是說要買下來 後來沒買而已

cmchao: 股東不用甚麼八卦來源...你只要會查就知道了 囧

買了阿，就金主花錢買，地也是金主的

cmchao: 所以不是他阿~~

本來就不是他的阿，到底什麼時候說是他的了

我乃資深館黑

cmchao: 他直播常常說阿~~

找來看看

後來才改成地租的

cmchao: 不要

那就隨便講嚕

https://www.google.com/....

館黑剪的精簡版，內有上面48分鐘最精華那段。館長陳之漢成吉思汗的土地在哪裡?誠信呢?真的是一齣經典戲劇，館長要不要當演員，老是演的驚心動魄讓館粉「嫑...

ocean121320: w2w2w2: 你們好認真

館長還有要開新竹館的芭樂票，新竹館的地是廖家持有，廖家退場後，當然新竹館變成空中樓閣。

上面直播精華就後面就說是股東出錢買, 後來破局也講過很多次，不過我是不知道他們公司組織要怎麼把地拿來當資產變成成吉的

新竹館直播講的是：講好要簽約了，屋主不想租了

不過現在是隨便講模式，是不是真的無所謂

按公司法，不動產可以作價換股份公司的股權，不過館長書念得不多，只愛搞3000萬以下的有限公司，一則不用會計師簽證(要跟國稅局繳稅報財報，就全都露了)，二則有限公司不需要股權資金來源證明，只要銀行公司法人預開的戶頭內有足夠的錢（實收資本），取得銀行開的存款證明文件後，隔天錢就轉出去了，這招很常見，不過被抓到是要吃牢飯，以前只要吃使公務員登載不實，現在還多一個洗錢。

林口地那件事可以發現他很容易就被騙然後把話說的太滿

以為地可以直接蓋，講了一堆，後來才發現是什麼產二，變更至少要二年

真好~~都是他被騙

電商也是

什麼東西他來做只要xxx元，結果做出來還不是差不多錢

DPP要修理館長，其實不用掃黑，直接查館長歷年來的金流，就應該可以查出2020的槍擊案真相，及館長是空心大官佬（人頭），光洗錢就可以吃很久的牢飯，再度恢復更生人身份，良民證就沒得領，這回是終身沒得領。

真好 一個混過黑道的 感覺像剛出社會的小朋友~~都沒有人覺得我像剛出社會的小朋友

cmchao: 都是館長在說大話謊言，稍有查證能力，就可以找出真相，無怪館黑可以跟柯黑比賽成長速度。

都是別人騙他~~ 他人好善良

w2w2w2: 他是有很多地方白痴白痴的，但講他洗錢也拿點証據出來，照你這樣講資本額3000萬以下的公司都有問題

我鎖起來另一篇文就是證據了：
幫2000萬資本的飆汗投資計算一下名目上的投資金額(各公司登記投資)：
1.蘆洲館：375萬
2.新莊館：600萬
3.高雄館：1800萬
4.中壢館：1600萬
5.台中館：6000萬
6.三重館：1800萬
7.電商：2000萬
總計飆汗投資1.4175E，對於2019/5才成立的飆汗投資，資本額僅僅2000萬，我的算數實在不好，無法想像資本2000萬不到三年內可以膨脹有資金滾出去1.41E，重要的是銀行不會借錢給這種欠卡債的更生人囉。

高等法院認證館長2018年底資產僅1296萬，2019/5 可以獨資飆汗投資公司2000萬(再懷疑一回：錢從那裡生出來？)，

金融常識：投資公司大多以自有資金在做投資買賣股票不動產，除非後頭的大股東背書（比方台GG、王老背背、粥董的富老闆）拿資產抵押，否則銀行不會給貸款。有錢人開投資公司主要理由是避稅（個人所得稅40％，公司營業稅最高20％）跟移轉資產給下一代。

cmchao: ..這個...他真的這樣說媽=口=

fif68512001: 不知道耶，最近沒在看他頻道了，我來看看

w2w2w2:
你算帳跟前面的新聞一樣都不對時間的耶
1.蘆洲館：375萬 -> 成吉思汗健身館有限公司 2014/03/03
2.新莊館：600萬 -> 鐵木真健身館有限公司 2014/07/09
3.高雄館：1800萬 -> 侵略者健身館有限公司 2020/07/01
4.中壢館：1600萬 -> 鐵騎健身館有限公司 2019/02/06
5.台中館：6000萬 -> 征服者健身館有限公司 2019/11/27
6.三重館：1800萬 -> 重生健身館股份有限公司 2022/04/21
7.電商：2000萬 -> 惡名昭彰股份有限公司 2019/01/31

飆汗投資 是2019/05 成立，看來就是成立一家控股公司，把個別的公司統一納管，為什麼可以把 2019/05 以前就成立的資本算在 2019/5之後的膨脹，請教這是什麼算法 ?

我列的是飆汗投資各館的投資金額，像蘆洲館的成吉思汗健身館有限公司，最早103成立時資本只有300萬，股東只有一個叫做吳明鑒，中間增資變為500萬，館長的飆汗投資是成立後從吳明鑒手上取得375萬，蘆洲館的成吉思汗健身有限公司現在商業司登記的實收資本額為500萬，請以商業司的商工登記為準，不是那邊不知道來的數據。怎麼查商工登記，請愛用google。

"不是那邊不知道來的數據" 上面的數字都你的阿，誰講過這句話阿 ?

fif68512001: 他是說他們以前都很有格調不會欺負弱小只會找有錢人，現在的都不這樣..。有夠好笑的

是是他說的都對 以前流氓都好有格調

我好像沒比他小 我都不知道我們以前黑道這麼有格調

若不懂怎麼看資本變動跟股權移動，計算投資帳目。請去找個念過初會的商學院學生教教你，否則無法對牛彈琴。

當別人都是北七

對阿，當別人都是北七

不是台灣三分之一都混過嗎 我怎麼都不知道以前黑道不欺負弱小啊 ～原來新聞都是假的

kumer9: 當年陳浩南電影造成了三五成群電影XD

賣假包（館長自承）、把對方毆傷（有法院判決），都不是欺負弱小啦。

我老爸擺個地攤 被揍也是假的

kumer9: 我們爸爸都是有錢人 握手 等等為啥我沒有BMW跟豪宅 現在還要工作

cmchao: 不用跳針，誰寫的:"你算帳跟前面的新聞一樣都不對時間的耶"
請把新聞內容給秀出來。到現在為止，我還沒看過那一個新聞媒體有願意稍下點查證功夫去挖商業司的商工登記資料庫，去踢爆館長的資金有問題。我寫的館長投資每一個數字都是從商工登記資料庫來的，只是你沒能力查出來。懷疑數字有問題，請去問館長，都是他向政府申報的資料。

簡單的講，你家只有不到1300塊現金可以過日子，突然有能力搞個2000塊party，然後party裡面擺了1萬4千多塊的卡拉OK設備，然後你當那卡西賣唱維生。請問大家要不要懷疑錢從那裡來的。

fif68512001: 粥粥，經濟部商業司商工登記資料庫會不會用呢？
不會用的話，我去跟X邦那個最大咖(我學長)講講，教育訓練課程，強迫開10分鐘教教。

w2w2w2: 千萬不要

w2w2w2: 你自己上面貼的新聞阿 ?還沒買完！2200坪土地蓋總部 館長背後金主來頭不小 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM2017 在講2015 己經取消的計畫

我那一句說你列舉數字不對阿 ?為什麼要一直蹦蹦跳這點 ?

只收年費讓我突然想到之前那個蛋塔工場也是專門賣一整本的兌換券

cmchao: 館長主軸已經變成下架民進黨 說好的黑道遊行ㄋ

cmchao:
雖然不知道你為什麼這麼堅持不過去google,不過這給你，你打成吉思汗就可以找到了
https://findbiz.nat.gov....

letisia888: 因為阿管都是被騙的

沒辦法，他還是只是個寶寶啊～

館粉沒辦法就是愛亂跳針，跟館長一樣文盲。會把主計處例行工商普查當成財政部國稅局查水表。

說過幾年前的小事，某回主計處普查，我寫敝單位數據，接到主計處人員來電，只好跑去主計處聊天問發生啥事。該人員問說為何你繳的數據跟我上網看到不一樣？嗯～數據不能亂給，主計處會覆核。不過單一跟合併財報是不一樣，拿錯報表來主張，我會微笑的，然後送本紙本年報給她好好校對。此後她就沒再來電請我過去聊天，讓我沒機會順便溜班去南機場吃肉圓。

金融小常識：股權的轉讓是要花錢買賣，不是像黑道可以拿著槍強迫別人免費贈送。最簡單的方法是去證券公司開戶，戶頭有足夠的錢就可以像巴菲特買下想要的台GG公司股票。未上市公司股票，就得問人家股東要不要賣，給對方愛的價格，兩廂情願，交易就可成交。你的現金換成股票，對方的股票換成現金。

簡單再舉例，館長的問題：家裡銀行戶頭裏只有不到1300元，可以花2000元買下飆汗投資股票，飆汗戶頭收到這來歷不明的2000元，可以神奇變成1萬4千多元去買下七家健身館股票，像蘆洲館的原始股東就甘心轉讓大部分持股，自己改作小的股東，有如當初自己是帶館長討債，現在變成館長的小弟，且這位保證是有前科的黑道。

這神奇的生鈔票能力，館長應該直播公開講講秘訣，教教經濟部怎樣複製救經濟。這樣中華民國GDP一下子可以成長七倍以上，創世界奇蹟。

順便講個小故事：館長最愛的非常有大愛的蘆洲館吳姓股東，早年在板橋南雅夜市收保護費，收保護費的意思，就是定期要攤商送錢給他，不送錢過去的話，小則像粥董的阿爸被打傷，大則拿水泥柱或鐵鍊堵住攤商入口，讓攤商無法做生意。

館長說黑道不欺負窮苦人，看來攤商都是好野的有錢人，活該要繳保護費給吳先生，然後吳先生收集保護費300萬成立蘆洲館，賺錢變成500萬，再讓館長變成大股東，自己變成小弟。

館長該公開直播講自己的魅力，讓黑道大哥吳先生變成自己的小弟。這種領導統御才能，該要讓偉大的哈佛佛商學院寫成教材，好好研究這裡面的秘密，讓所有HBS學到秘訣。

鋭寶貝後面有偉大的爹爹，辛勤跑兩岸賺錢養家，然後兒子混黑道欺負同學時，都說我家鋭寶貝是被同學帶壞的，鋭寶貝生性善良，不會作壞事。

館長應該直播跟黃律師要立法委員的位子，黃國昌說好要給我不用選的委員位子咧？想當初我笑得多高興啦，沒給我委員位子，害我生意作不好在賠錢，還當了山羌。現在還要我花錢陪你上街頭去遊行反黑道。

letisia888: 我就幫查出來各公司補上成立日期，不google是要觀落陰嗎？

cmchao: 其實⋯你應該不太知道商事法跟基本會計上面說了這多⋯⋯你全部當作人家隨便說⋯⋯

只有我們館長是對的 ~別人都是斷章取義!!