"你不能直接比台灣和中國一線城市的房價說他們比較貴，人家是算實坪耶，只有台灣還把公設加進去"
"管你公設不公設，他們都是地上權"
"管你公設不公設，他們都是地上權"
政府賣第一手只有七十年地上權
轉賣不充值
公設計價是政府的無能
公設不計價等於是否定部分土地價值
台灣跟中國最大差別就是房屋的價值建立在土地的價值，也就是地段
CCP說幾年就幾年，轉手後變成一天的也常見
中國叫公攤面積，誰說是實坪的
公設不計價只是把售價灌到主建物單價而已，不然建商是會把公設送你嗎?
然後舊公寓這些低公設的建物單坪價格一起衝高
然後舊公寓這些低公設的建物單坪價格一起衝高
台灣的土地建物買賣是屬於私產，而支那只有50年地上權，但是隨時隨地都可以被共慘黨收回
Nomind-無心
says
公設不要計價，但沒買公設的人就不准用，這樣公平吧
不過很多公設是法規強制 像是逃生梯 電梯 蓄水池
公設有兩種，以新建大樓案為例，法規強制要的有電梯、逃生梯*2、消防系統、蓄水池、台電室、一戶一車位……