鬼故事. 西雅圖在武漢肺炎之前通過修法, 規定房東在徵租客時, 不可以拒絕第一個符合他們資格的對象. 也就是說, 如果你貼出租啟事, 然後有人說他想租, 那你就必須要租給他, 不能說從潛在租客中挑之類
再加上反歧視的法規, 房東幾乎沒有辦法開條件(你說只租女性, 只租什麼年紀的之類的條件都是違法). 弄這個法規出來的社運派當然宣稱這樣可以防止租屋歧視, 說不然如果有房東故意不想租給黑人或有前科的之類的那弱勢族群不就很可憐嗎?
再加上反歧視的法規, 房東幾乎沒有辦法開條件(你說只租女性, 只租什麼年紀的之類的條件都是違法). 弄這個法規出來的社運派當然宣稱這樣可以防止租屋歧視, 說不然如果有房東故意不想租給黑人或有前科的之類的那弱勢族群不就很可憐嗎?
現實? 一般小房東根本沒有辦法篩選房客, 碰到個習慣性積欠房租的? 碰到個有成天違反租約不良記錄的? 這些全部都沒辦法篩. 一般小房東的風險暴增. 而你知道誰的風險仍然可控嗎? 大型物業集團. 因為小房東徵房客沒辦法拒絕, 但這些物業集團有整個律師團的, 他們也有各種理由可以把有潛在問題的房客過濾掉(反正他們跟你說剛剛你看的房型就被租走了你是能怎麼辦?)
最後就是西雅圖的小房東們不是把房子賣給物業集團, 就是收起來不租了. 整個城市的租屋市場少了超過三千筆物件. 並導致該城的房租漲幅比起整個國家的平均高出一倍. 幾年前西雅圖的房租在全國排行連前十名都排不進去, 現在已經衝進前五名了
一堆人在哀叫說這一次漲租都是好幾百鎂在跳的, 根本負擔不起
一堆人在哀叫說這一次漲租都是好幾百鎂在跳的, 根本負擔不起
這就是所謂社會正義立法搞出的後果
自命社會正義卻不考慮現實狀況的社運修法, 結果往往就是讓他們宣稱要保護的族群吃屎
自命社會正義卻不考慮現實狀況的社運修法, 結果往往就是讓他們宣稱要保護的族群吃屎
如果同時有很多人想租，房東可以選擇嗎？
第一個來看房的說他想要你就不能再給其他人看了
左膠應許之地
房租付不起就霸占房子就好啦 不是有那個肺炎條款
不付房租房東也不能趕你
不付房租房東也不能趕你
想要房子住自己買！想到靠租金賺錢都去吃屎！what a wonderful world!
租屋市場這個法規我真心覺得有問題
完全打死包租公！逼他們把不住的房子賣了！幹爽！超爽！以前他們壓榨房客，現在輪到他們資本主義有壓榨！讚到爆！
為什麼立法時不是設定要租給經濟條件最差的租客而是第一個到的
正義是很昂貴的
#追求正義者付費
#追求正義者付費
社運派普遍缺乏計畫評估的能力啊，只看到他們想要做的，然後不管其他方面啊
社運人士跟他們支持對象的利逸傑溝根本是脫鉤的，所以才會搞出玉石俱焚也無妨呀，火車對撞死的又不是我
現在掌握發語權的所有類型社會運動人士都是這個樣，以前就酸過那些講話很大聲的環團跟動保根本不懂什麼叫做「生態學」，沒想到20年過去變本加厲
這個只能請朋友當第一個了，迴避掉第一個看房的問題
這很好阿，黑人租屋給黃人種大麻
出租者只是從包租公變成包租公司而已
某樓還在爽根本ㄓㄓ
某樓還在爽根本ㄓㄓ
他們現在把個體戶搞垮，接下來就會去鎖定物業公司啦，我猜
黑白喵
說
不會啦, 物業公司都有雇用字母顧問, 又能捐款給党, 沒問題的
物業公司捐保護費給居住正義團體就好了
所謂的居住正義團體也是群職業暴動抗議人士呢
物業當然是去找說客
美國沒有包租代管嗎？只能賣？
可能物業公司的代管費 (Google 了一下看起來通常是租金收入的 10%，但還會有一些額外的費用，和服務費沒涵蓋的修繕支出) 算下來覺得不划算吧