最近常聽到危險老舊建築在籌畫改建案, 我覺得 #防震與防疫設計 比有健身房重要；
與防疫相關的包括當層排氣設計，當層的廢氣直接由那一層的抽風扇抽出，廢氣直接排到室外，有當層排氣設備的大樓，各層樓都的外牆皆會有獨立排氣孔。
圖片取自:
當層排氣是什麼？防疫宅的基本配備！
與防疫相關的包括當層排氣設計，當層的廢氣直接由那一層的抽風扇抽出，廢氣直接排到室外，有當層排氣設備的大樓，各層樓都的外牆皆會有獨立排氣孔。
圖片取自:
當層排氣是什麼？防疫宅的基本配備！
檢查是否有當層排氣設計的方式
>>步驟：觀察大樓的外牆，衛浴對應的位置是否有魚眼罩、鳥形遮雨罩的排氣孔。
進單位後，拿出手電筒，打開衛浴間頂維修孔，查看上方的排氣管，#檢查管線方向_是否朝向外牆，如果有代表是當層排氣，如果果排氣管往建築本體方向，那則是共同管線。
>>步驟：觀察大樓的外牆，衛浴對應的位置是否有魚眼罩、鳥形遮雨罩的排氣孔。
進單位後，拿出手電筒，打開衛浴間頂維修孔，查看上方的排氣管，#檢查管線方向_是否朝向外牆，如果有代表是當層排氣，如果果排氣管往建築本體方向，那則是共同管線。
>>一般公寓衛浴間的共通排氣設計，#當屋頂風壓大的時候_容易導致廢氣逆流(菸味、異味、病毒)，經由管道間縫隙或抽風排氣管回灌到室內，造成衛浴充滿臭氣、病菌....
現在新建案當層排氣已經是標配了
soundlessisland: 所以, 當來談危老改建的建築公司帶來的設計圖不是當層排氣的, 一律打回票~
順路推薦在數個社大教室內設計與裝修課程的李澤老師, 他對於預售屋“客變”過程的介紹與建議:
>>“客變”若規劃的好，將大量省下未來交屋後，二次裝修的預算與時間。#客變 若輕忽又沒有到位， 現在做了客變，未來可能還是要再變，例如最常見的例子，電源插座的位置客變變了一次，裝修時又再變一次， 這樣反而是事倍功半。
所以在這裡提出一些建議給大家做參考
#客變要從買屋後就要開始準備， 要向建商爭取客變的時間， 要有充分的時間才能做出合乎理想的規劃。
#要請建商提供CAD的原始設計繪圖檔案， 包含機電配置。....
李澤老師 住宅裝修規劃設計
>>“客變”若規劃的好，將大量省下未來交屋後，二次裝修的預算與時間。#客變 若輕忽又沒有到位， 現在做了客變，未來可能還是要再變，例如最常見的例子，電源插座的位置客變變了一次，裝修時又再變一次， 這樣反而是事倍功半。
所以在這裡提出一些建議給大家做參考
#客變要從買屋後就要開始準備， 要向建商爭取客變的時間， 要有充分的時間才能做出合乎理想的規劃。
#要請建商提供CAD的原始設計繪圖檔案， 包含機電配置。....
李澤老師 住宅裝修規劃設計
>>#有CAD檔才有可能做客變的設計， ....那是一個要永久保存的重要檔案， 建商通常會以屋主電腦無法開啟作為推託理由， 屋主要以交給設計師做客變規劃為理由，一定要索取到CAD的電子檔
“ 客變” 實際是住宅設計的一環，也就是設計案的前半段，在未來交屋後是可以直接使用不需再重繪的...空間規劃是牽一髮動全身， 任何一道牆 一樘門 一個空間的變動， 往往可能牽動三到四個空間 ，...不可能只簡單思考單一空間的變動 ，而缺乏整體的規劃。
客變不能學建商，只是做空間“隔局”的思考。只是想辦法隔出三房兩廳， 至於房內床好不好擺，廳好不好用，都不去計較， 那就是大錯特錯。
客變是要確認空間內“配置”的實質內容與機能。 只思考格局是空洞無效的。
“ 客變” 實際是住宅設計的一環，也就是設計案的前半段，在未來交屋後是可以直接使用不需再重繪的...空間規劃是牽一髮動全身， 任何一道牆 一樘門 一個空間的變動， 往往可能牽動三到四個空間 ，...不可能只簡單思考單一空間的變動 ，而缺乏整體的規劃。
客變不能學建商，只是做空間“隔局”的思考。只是想辦法隔出三房兩廳， 至於房內床好不好擺，廳好不好用，都不去計較， 那就是大錯特錯。
客變是要確認空間內“配置”的實質內容與機能。 只思考格局是空洞無效的。