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Standard view
( ゚∀ ゚) 秧
3 years ago
[日常]戲劇性的一天
最近家裡打算買房,所以忙著看房
好不容易挑了一間還ok的
斡旋單交了,也出價了
當天雙方房仲也約了在兩間會議室談價格
原本屋主對斡旋單也簽了同意價格
沒想到簽約前對方反悔...
( ゚∀ ゚) 秧
3 years ago
說是她兒子不開心,要給她一天時間說服兒子
房仲:「欸可是,阿姨你斡旋單已經簽同意了,具有法律效力,...後續如果要走到解約是違約行為」
賣方:「蛤?不是還沒簽本票過戶那些就不算嗎?」
我們(買方):「...」
房仲:「可是斡旋單上都有寫,如果賣方簽了同意卻悔賣,需退還兩倍斡旋金,並且賠償房仲服務費(總價的4%,約...50萬)」
賣方:「那我也可以說仲介你事前沒有告知我這些啊」
場面一度超尷尬
還好仲介有幫忙中間協調,先送對方離開
人情上給她一天時間考慮
( ゚∀ ゚) 秧
3 years ago
如果對方真的悔賣
以買方角度來說,完全站得住腳
問題比較大反而是在房仲跟賣方之間
希望不要搞到最差地步
( ゚∀ ゚) 秧
3 years ago
雖然我猜她大概還是覺得出價不到她的預期
才搞這齣拖一下
但...不是啊阿姨
斡旋效益這個超基本的
委託買賣時一定也有說過
連斡旋單的效力都沒搞清楚你還自己簽下去
唉....
心裡OS: 拜託啦阿姨你乖乖賣我啦
不然你賠的錢會比妳想賺的價差還大,不划算滴
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一隻四十٩(՞• •՞)۶
3 years ago
笑死 要馬他先不要簽啊 是不是在逗
( ゚∀ ゚) 秧
3 years ago
duck9908
: 對啊
照理說不滿意就不要簽
現在只好等她自己慢慢想開了(?)
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