吳崢臉書

在所有居住政策之中，最有效的就是蓋公宅，政府直接出面當房東。但蓋公宅也是所有政策中成本最高，執行最困難的選項。以台北市來說，一是基本上已經找不到地蓋公宅了，二是很花錢。其他還有居民抗議、都市計畫等各種問題要面對。台北已經是全國公宅進度最領先的縣市，但現在全市完工可入住的公宅也就三千多戶，再加上包租代管一千多戶，對整個租屋市場來說仍是杯水車薪。

政府之所以難以介入，主要還是因為租屋市場現在根本不在政府掌握之中。自由那篇報導引用的是內政部實價登錄網的數據，2012年台北市租屋有50筆資料、2019年則來到299筆，和龐大的租屋族群相比就是大海裡的一根針。