在台北車站迷路啦汪汪汪 (((ﾟдﾟ)))

請不要把機器狼歸類在R-18嘛汪 (ﾟ⊿ﾟ)

早安 (´･ω･`)/（嚼著鮪魚蛋餅）

論文摘要
台灣近年來正面臨決定性的人口轉型，並邁入少子高齡化社會。根據台灣內政部戶政司的資料顯示，台灣之育齡婦女總生育率（TotalFertilityRate）於西元2003年起皆低於1.3人，成為超低生育率（thelowest-lowfertility）之國家。許多人口學文獻指出，若低生育率長期持續，在社會自我強化的機制下，很可能會落入所謂的「低生育率的陷阱」(Low-fertilitytrap)中，此外，少子化的結果也會造成未來青壯年人口的減少，進而降低國家競爭力。

過去雖有文獻探討少子化之成因，卻僅以人口及社會的角度切入，較少以經濟的觀點來探討。然對於家庭的生育行為而言，生育成本（經濟因素）的多寡可能是導致少子化的主要因素，而家庭經濟組成中的房價更是占了極高之比重。有鑑於此，本研究綜合人口、社會及經濟的角度，運用追蹤資料(panel data)與時間序列資料，分別進行迴歸估計、共整合分析及Granger因果關係檢定，以檢視台灣六個都會區（台北市、新北市、新竹地區、台中市、台南市及高雄市）房價及少子化之關係。

研究結果發現，六大都會區之總生育率與實質國內生產毛額、國民可支配所得年增率呈正向關係；與失業率、房價指數 消費者物價指數、女性高等教育比呈負向關係：進一步分析各都市之現象，台北市、新北市、台南市、高雄市的房價與少子化間存在長期關係，其中，台北市與新北市存在房價領先生育率關係，在房價長期不合理上漲趨勢下，使生育率下降；而台南市與高雄市存在生育率領先房價關係，長期所得偏低且成長速度緩慢下，民眾選擇以降低生育，減少家庭支出成本累積購屋資金，導致生育率下降，房價上升之現象。本研究之成果顯示不同區域間房價與低生育率之相互關係，可提供政府未來制訂政策時有效參考。

在家庭消費支出佔比的數據，似乎只能看出租金水電支出的佔比，看來或許得考慮以房價漲幅與家庭可支配所得漲幅來觀察...

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