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Demographia每年都會針對9個國家、360個都會區進行住房負擔能力的調查，由於此項調查是美國的顧問業者所進行，因此調查的城市絕大部分集中在美國本土及英語系國家為主。其調查指標「房價所得比」是以房價中位數與家庭年所得中位數的比值作為一個都會區購屋的難易程度。

小編整理了該調查最近一期(2014年第3季)的63個重要國際都市，並將其房價所得比繪製於地圖上。由於該項調查並未針對臺灣的城市進行調查，在此引用內政部不動產資訊平台同期數據，臺北市在2014年第三季的房價所得比為15.2，在Demographia的調查中，在全球僅次於香港的17。

也就是說，臺北人如要買房，要超過15年以上不吃不喝！

依照世界銀行與聯合國的評估標準，房價所得比區分為4個等級。3倍以下，屬於一般家庭「可負擔」的水準；3.1到4倍為「略微超過負擔」；4.1到5倍為「嚴重負擔不起」；5倍以上則「極度負擔不起」。這樣看來台北市的房價真的高得嚇人啊！小編依照國際標準將這些城市分為四個層級，大家來看看這些城市的住房負擔能力吧！

=引用結束=

前幾天小編分享了國際城市的房價所得比的地圖，今天我們來看看臺灣各個城市的房價所得比的情況。小編從內政部不動產資訊平台擷取出104年第1季和94年第1季的各縣市的房價所得比資料，希望讓粉絲們能夠看出這10年間民眾買房負擔程度的變化情況。

圖面上黃色圈圈代表該縣市94年的房價所得比，紅色圈圈表示104年的房價所得比，圈圈的大小表示房價/所得的倍數（簡單地說，就是要不吃不喝幾年才能買房啦！數值越大買房負擔越大），由於地圖繪製是採疊圖的概念，94年資料在上、104年資料在下，所以當紅色圈圈大於黃色圈圈越多，表示這10年間該縣市買房壓力成長越多，反之紅色圈圈如果幾乎看不到，表示房價壓力變化較小。

我們從黃色圈圈看起，94年全臺各縣市房價所得比大致在4.29(基隆市)~7.34(新北市，原臺北縣)間；

但到了104年(紅色圈圈)的時候，已經拉高到了4.72(屏東縣)~16.16(臺北市)間了，次高的新北市也高達13.02；

這十年間可發現臺北市、新北市、新竹縣、臺中市、彰化縣買房負擔都大幅增加(紅色圈圈遠大於黃色圈圈)，這些縣市的居民這十年間購屋的年限都比10年前拉長1.5倍以上，全臺僅屏東縣買房壓力略為減輕，成長倍數為0.98，顯示10年間民眾的買房負擔的確大幅的拉高了！

看完地圖後，再問一次，臺灣人，你買得的起房子嗎？或者是說，雙北市民，你買得起房子嗎？

=引用結束=

悲憤...

附帶一提。我認識幾個朋友，40多歲了。從大學畢業做到現在也是個高階主管，結果大多都是前幾年才買房子，而且還有很重的貸款壓力。

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反觀我在蘇格蘭的朋友，31歲，普通上班族，昨天剛搬家到自己買在首都愛丁堡的房子。

台灣人，看到自己這樣窮忙，真的不生氣嗎？

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