我得了一種聽到paper就會當機的病

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澳洲政府下令徹查非法置產，嚴防外資炒房，但彭博報導指出，澳洲自2月宣布擴大調查來，僅出現1起勒令撤資案例，估計中國買家占雪梨新屋銷售比重已逼近4分之1，且未來6年內投入金額恐翻逾1倍、至460億美元。

中國買家逼近25%

瑞士信貸數據顯示，中國投資人占澳洲全國新屋需求比重約達15%，估計2020年前將增至20%；恆生地產指出，中國民眾在澳洲買房，多半是為孩子移民置產，預期當地房價未來3年將續上漲。

澳洲政府日前祭出新規，要求外資買房前須先獲外國投資審查委員會（FIRB）許可，且不得購買中古屋；但當地政府官員質疑，外國投資人涉嫌透過空殼公司，或非法租賃隱瞞身分，加上部分臨時居民離開澳洲後，未依法出售名下房產，導致房價持續飆升。

根據官方規定，未來外資在澳洲買房，須向政府繳交3850美元的申請費；一般民眾若涉嫌違反置產交易，依法最高可處以3年有期徒刑，或遭勒令出售房產，並沒收25%得款。

195筆交易違反規定

中國富商許家印日前涉嫌透過空殼公司交易，遭澳洲政府勒令於3個月內出售價值高達3000萬美元的別墅；澳洲官方近來為加強杜絕炒房行為，宣布對外國投資客啟動嚴格審查，目前初步調查發現，共有195筆交易涉及違反外資置產規定，其中包括買家主動投案，以及當地民眾檢舉案例。

外媒指出，截至去年6月底，澳洲外國投資審查委員會1年內核准的外資購房案超過2.3萬件，反映相關打房措施難發揮實質成效，恐淪為「象徵性意義」；澳洲央行強調，當地房市過熱，高風險借貸持續攀高，澳洲財政部也表示，雪梨房價明顯出現泡沫化跡象。

澳洲房地產分析機構CoreLogic RP Data統計，今年5月雪梨房價較去年同期成長15%，平均單價高達69萬美元，總計過去3年來大漲4成；雪梨和墨爾本房價在全球排名高居第3名和第6名，兩地人口總計占全澳洲的3分之1。

《金融時報》報導，中國買家去年投入澳洲房地產資金大幅成長6成，另外如美國、加拿大和英國皆為中國民眾搶購的主要市場。中國投資人去年投入美國房市金額高達220億美元，高於加拿大買家的138億美元，估計中國民眾占美國外資房屋銷售比重逼近4分之1；此外，中國投資人占倫敦豪宅交易比重同樣由2012年的4%增至11%。

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calithia: 夠扯吧？中國人真的做得太誇張了。

然後我真慶幸我沒有要去澳洲移民，不過也沒用了，因為歐洲那邊都已經被中國人弄壞行情了。我之前去移民展，像是英國的投資移民也翻漲，我問幾個仲介是不是因為中國人打壞了行情，大家都說「是」......

是!!

太陽花時有旅外教授回來講這個0.0

calithia: 講了也沒用了，看看7/01通過的新法......

這就是我打死不願意回去的理由之一...

swn002: 說真的，我現在也是百般不響由在台灣...... OTL

swn002: QAQ!!!!!等一個機會ing

calithia: 我也是在等機會+1 Q,Q

結果機會都不來 討厭OAO

calithia: 要抱持希望!! Q,O

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就算今天隕石打地球也無所謂了(喂

((是撞不是打....抱歉 太激動

隕石都出現了www 別這麼絕望好嗎 XDD

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