[這些房子不要買也不要住 用我做工程的經驗告訴你 買房租房注意事項【超認真少年】]
這些房子不要買也不要住 用我做工程的經驗告訴你 買房租房注意事項【超認真少年】這影片不錯，時間也不長，有要買房可以看看，租房也可以看看
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@ego_rain - [超認真少年][看房系列] //看房企劃預計會有很多集 會從防震、工法、營照、建...
電線越粗越好 串接的東西越少越好
水錘問題 會造成樓上或樓下發出咚咚咚的聲音(會被誤解是鬧鬼
曾經有人因此跑去誤會殺了樓上鄰居，但其實是水錘問題。
真的吵也可以吵到人精神衰弱，睡覺睡不好
真的吵也可以吵到人精神衰弱，睡覺睡不好
裝減壓閥/水錘吸收器可以解決
看固定支撐的位置，支撐夠多就可以減少碰撞聲
管路跟結構要分離，避免震動聲
消防管要隔音材
水質 氯在密閉空間加熱會有問題
房子裂痕
1.角度 45度
2.裂痕縫隙超過0.3mm
3.裂在梁/柱/版
建議不要住不要買
1.角度 45度
2.裂痕縫隙超過0.3mm
3.裂在梁/柱/版
建議不要住不要買
要選一輩子的時間還房貸，就買可以保護家人的房子
建築上面外牆亂開窗會影響耐震度(看起來採光好但是危險，買了會違法
窗戶漏水 金屬版
壁癌可以拍一集w
新建案：學會看BIM
BIM=3D立體的各種設備資訊
管線施作 消防管線 電路配置
管線施作 消防管線 電路配置
可以用CAD算出承重、總重、結構，可以算出哪裡是脆弱點、主梁、哪邊適合放什麼位置
建材可以用這個算出來
關於風
開窗位置 風道
開窗位置 風道
浴室沒窗不買
通風問題
開窗太多容易吵
通風問題
開窗太多容易吵
室內弄不好室內也會中暑
氣密窗 工程界頂天術語
6mm+6mm雙膠合氣密窗
6mm+6mm雙膠合氣密窗
看房子在早上交通頂峰時去看，看學校附近的話要在開學時去看，不要在暑假寒假時去看
4mm*5mm填縫劑
家庭的聲學
國際WELL健康表格
裝潢
甲醛
甲醛
不超標但大家都加就超標
盡量選擇無毒傢俱，並配合前面講的通風
其實甲醛他要3~15年才會揮發
不要買太便宜的傢俱
火 居家瓦斯 隔火 防火門 防火牆 建材材料防火系數 自動灑水器 防火的系統 消防通道逃跑路線
人只要活著就有機會去買更好的房子、喜歡的房子
太多人找超認真少年去看房wwww
建設公司看到超認真少年直接缺失列出來並且說這些會改進wwwww
認識超認真買房有福氣(x
要笑死wwww
其實一般人真的不太知道
建築學的展覽
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