台灣的地緣政治風險還是存在，只是經濟繁榮時大家假裝沒這回事

然後他沒有提到税的問題，只要有年年徵收的持有稅，而且稅率夠高的話，房地產就沒有保值的光環

的確幾乎多數人都不管地緣政治風險這件事的，或者是說有在認真考慮台灣地緣政治風險的，大概都逃離台灣移民到其他國家去了吧，台灣每隔一段時間出現的移民潮，都是跟地緣政治風險有關

這個討論也挺有趣的

稅率很難高 台灣民情很難對”真的自用”徵高稅

簡單來說只要大家都想買房，那麼房價下跌的幅度就很有限，不管誰來都一樣

當代男人該不該買房？何時是買房最佳時機與策略？@Ryan有人想逆風也沒用

畢竟影片提到的對策也是鬼扯

店面和住宅應該是兩個不同議題 不過討論房價常混在一起

你自用房的稅不可能高，你一調高變所有人都沒房可住
全台灣也沒人敢買房子了
你要漲屯房稅也沒用，因為只要用人頭戶掛名就好

人頭戶感覺很萬用 不過有壞處嗎？ 人頭可以直接處分那個房屋嗎

可以處分啊，只是處分完換你被處分

比如製成中部粽之類的

台灣房價大跌的時候只有SARS而已呀，當年買房的人真的是爽賺

我就看中國漲台灣跟著漲，中國跌台灣會不會跟著下去

現在措施就是對於非自用的人不痛不癢，利率及稅金都是不痛不癢

德國住宅自有率不到一半，卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策 - The News Lens 關鍵評論網

舊文

台灣房地合一稅也課徵增值的40%吧

我是覺得這類論調經常有個雞生蛋蛋生雞的問題。房價會漲是因為想買的人多於想賣的，想買的人多是因為房價會漲

看是要把蛋打破還是雞殺掉就能停止這個循環

jessechen: 這個不是雞生蛋蛋生雞，這是很常見的自回歸模型想解釋的現象，正常來說這個效果會逐漸收斂成為一個穩定的價格

TRFFF: mysterier: 不用這麼麻煩，只要拿那個房子去抵押貸款就好了，雖然不是不能賣，但是會變得很麻煩

財務經濟學分析的"泡沫"有一種定義就是去算這個效益大概多大，但其實通常都不大，房價基本上就是跟市場上實際需求的人的收入可負擔能力完全掛勾

還是老話一句，香港房價永遠不跌的神話當年吹上天，房價兩年就炸光了

盲目追求上車的人，往往也是炸開的時候不願意下車的人

台積電旁邊的房價永遠不會跌！

DrHelmer: 但德國也面臨房價飆漲天下國際週報：房租漲不停 德國人覺得應該強制徵收公寓⋯⋯｜天下雜誌

這一大波歐美股市和外國房地產的上漲，應該是反應貨幣貶值。跟台積電周圍市鎮那種漲法不一樣