沒有要像新聞那樣買1000萬的新屋
只是要買500以下的中古屋

建議不要信貸當頭期款，可能會影響貸款成數

cake1278: 果然會影響成數嗎

有隊友的話讓他信貸出來給你。

swan5155: 太難了我也很希望我有隊友

房仲路過
信貸可以等仲業代書評估後再決定要不要借，有的時候代書可以幫你貸的比較多，不用借信貸就可以購屋了
分享一個實際案例：
有一組客戶私下借信貸當頭期款，但沒有跟業務代書說，後來因為信用問題導致解約
原本這個案件他不用借信貸就可以買到了，但他多此一舉，導致沒有買到

eagle7709: 但最高只能貸8成 也就是說不管怎麼貸自身還是得要有2成的頭期 ？

ಠ_ಠ: 基本上是這樣沒錯，但如果資歷好的話
大多數的業務跟代書會幫忙處理，讓你成功買到房子的

但差太多的話，就很難幫了

有兩成自備款最好的，不過有些房子會因為短期買賣或本身就高於行情，銀行不認價，自備款可能需要三成或更多

eagle7709: 了解 非常感謝解說！
如果只有我一個人住那其實很好處理，偏偏我還有父母然後父母還會抽菸找租屋很麻煩才想說能不能靠信貸兼房貸的方式買房

ಠ_ಠ: 剛剛跟同事討論了後補充結論！
信貸不能先借，容易影響貸款
但有需要的話，在送件的時候銀行有房貸+信貸一起申請的方案

eagle7709: ！太好了！ 了解了 真的非常感謝您

但信貸+房貸要確定月還款沒問題耶⋯⋯先估一下自己的還款能力吧

swan5155: 有有我知道 不會馬上啪的就砸下去
只是給自己一個備案 必不得已才會這樣

信貸不能直接買房，會被查