永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，第4季是結婚成家購屋的傳統旺季，通常全年1/3的成交大量都集中在第4季，但今年10月買氣延續9月，市場仍以剛性需求的自住型買方為主，因此房價相對平實的物件，買賣方的價格認知落差小的，才有機會快速成交